Die Umplanung der Küche

Die Ober- und Unterschränke können umgestellt werden und auch die Elektrogeräte können wiederverwendet werden. Die Arbeitsplatte hingegen lässt sich meist nicht so einfach erneut montieren. Werden die Küchenmöbel umgestellt, dann passt die Arbeitsfläche nicht mehr und muss ersetzt werden. Auch die Schrauben für die Löcher müssen neu gesetzt werden und Reste des Klebers müssen mühsam entfernt werden. Zudem können die alten Platten, beim Einsatz des Akkuschraubers, reißen und sind dann endgültig reif für den Müll. Da die Arbeitsplatte zudem der am meisten benutze Teil in einer Küche ist, ist sie meist voll mit Macken und Flecken und kein schöner Anblick in einer neuen Wohnung.

Ziehen Sie um?

Dann ist es eine gute Gelegenheit, um über die Neuanschaffung einer Arbeitsplatte nachzudenken. Aus diesem Grund finden Sie hier die gängigsten Materialien, aus denen eine Küchenplatte hergestellt wird. Dort können Sie sich schnell und einfach über Arbeitsplatten aus Holz, Naturstein und Schichtstoff informieren. Auch ausgefallene Materialien fehlen bei uns nicht. Egal ob Glas, Kunststein oder Keramik. Hier finden Sie alles, was Sie vor dem Kauf einer neuen Arbeitsplatte wissen müssen. Dabei sind nicht nur die verschiedenen Eigenschaften aufgelistet, sondern auch die Vor- und Nachteile der jeweiligen Materialien für Sie zusammengefasst. So wissen Sie bereits vor dem Gang zum Fachhändler, welches Material für Sie am geeignesten ist und können die Auswahl schon zuhause am Computer eingrenzen. Zudem können Sie über die komfortable Postleitzahlsuche einen Küchenhändler in Ihrer Nähe finden und sich die gezeigten Arbeitsplatten gleich in Natur ansehen.

Mehrere Monate vor dem Umzug

Die Vorbereitungen beginnen bereits mehrere Monate vorher. Denken Sie daran rechtzeitig Ihren alten Mietvertrag zu kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt je nach Mietdauer in der Regel zwischen drei und zwölf Monate. Nachdem Sie die Kündigung des Mietvertrages an Ihren Vermieter verschickt haben, treten Sie am besten auch telefonisch mit ihm in Kontakt. Es ist zu klären, wie die Rückzahlung der Kaution erfolgt. Auch muss ein Termin für eine Wohnungsbegehung ausgemacht werden, bei der Sie der Vermieter über eventuell anfallende Renovierungsarbeiten informiert. Bei Ihrem Arbeitgeber sollten Sie frühzeitig Urlaub einreichen – bei einem Umzug steht Ihnen ein Tag Sonderurlaub gesetzlich zu.

Möchten Sie für den Umzug eine Umzugsfirma organisieren, ist nun der richtige Zeitpunkt sich verschiedene Angebote einzuholen und Preise zu vergleichen. Haben Sie hingegen vor, den Umzug alleine zu bewältigen, muss ein Transporter gemietet werden. Wichtig ist auch, dass Sie sich frühzeitig um Umzugshelfer kümmern. Ein Tipp: die Rechnungen für “haushaltsnahe Dienstleistungen” (wie den Möbeltransport) können Sie in der Steuererklärung angeben.

Falls Sie Möbel und Geräte in der Wohnung nicht alleine abbauen können, müssen Sie Handwerker engagieren. Diese haben in der Regel lange Wartezeiten – daher ist es ratsam, sich früh genug darum zu kümmern. Haben Sie Kinder, sollten diese nun von der bisherigen Schule abgemeldet und an einer neuen Einrichtung angemeldet werden.

Vier Wochen vor dem Umzug

Etwa 4 Wochen vor dem Umzug beginnen Sie damit alle Ausweise und die KFZ-Papiere ändern zu lassen. Auch sämtliche Dienstleister sollten nun umgemeldet werden. Dazu zählen Energieversorger, GEZ, Bank, Versicherungen, Krankenkassen, Bausparverträge, Arbeitsamt oder das Finanzamt. Vergessen Sie auch nicht Ihren Arbeitgeber über Ihre neue Anschrift zu informieren.
Des Weiteren ist es nun an der Zeit, den Telefon- und Internetanschluss zu kündigen sowie neu einzurichten und einen Nachsendeantrag bei der Post zu stellen.

Beginnen Sie bereits damit zu entrümpeln und ggf. Sperrmüll zu bestellen. In der neuen Wohnung freuen Sie sich umso mehr, wenn nichts Überflüssiges mehr im Wege steht.

Eine Woche vor dem Umzug

Nun bleibt noch eine Woche bis zum Umzug. Jetzt heißt es Kartons packen. Tipp: Packen Sie die Dinge mit System ein und denken Sie daran, die Kisten zu beschriften. Dies erleichtert die Arbeit beim Auspacken ungemein. Beim Zerlegen der Möbel, sollten Sie darauf achten Schrauben und Kleinteile in Tütchen aufzubewahren und diese an das dazugehörige Möbelstück zu kleben.

Der Umzustags

Falls man Kinder oder Haustiere hat, ist es von Vorteil eine Betreuung für diese zu organisieren. So vermeiden Sie unnötigen Stress. Nach dem Transport informieren Sie Ihre Umzugshelfer, wo die Dinge stehen sollen. Ein vorher angefertigter Stellplan hilft beim Möbel aufbauen. Bemühen Sie sich auch um die Verpflegung Ihrer Helfer. Wie wäre es mit einem Lieferservice? Das geht schnell und einfach.
Die wichtigsten Dinge wie Handy, Geldbeutel oder Werkzeuge sollten Sie separat verstauen – so sind diese gleich griffbereit. Im Anschluss können Sie sich dem bürokratischen Teil widmen. Fertigen Sie mit dem neuen Vermieter ein Übernahmeprotokoll an – dann erfolgt die Schlüsselübergabe.

Nach dem Umzug

Ob ihr Umzug gelingt, hängt also davon ab ob Sie auch beim größtem Chaos den Überblick behalten. Sind jedoch alle Möbel aufgebaut, können Sie endlich damit beginnen, sich häuslich einzurichten. Ist auch dies geschafft, haben Sie und Ihre Umzugshelfer sich eine Einweihungsparty redlich verdient.

Der Do-It-Yourself-Umzug

Der „Klassiker“ ist der Umzug mit Freunden und Bekannten, der – wenn er gut vorbereitet ist – auch Spaß machen kann. Besonders nach getaner Arbeit ist es schön, zusammen zu sitzen und seine Helfer mit Speis und Trank zu entlohnen oder mit diesen eine Einweihungsparty zu feiern. Voraussetzung dafür ist, dass man genügend hilfsbereite Bekannte mobilisiert, die dann auch nicht kurzfristig absagen. Wenn man plötzlich zu dritt statt wie geplant zu sechst die Arbeit erledigen muss, wird das bei den anwesenden Gehilfen wohl kaum für Jubelstürme sorgen.

Zudem muss ein geeigneter Transporter organisiert werden. Wenn das Fahrzeug zu wenig Platz bietet, sind mehrere Fahrten notwendig und die benötigte Zeit sowie die Spritkosten werden in die Höhe getrieben. Unangenehm kann es vor allem werden, wenn Möbelstücke oder Wertgegenstände beschädigt werden: Bei Freundschaftsdiensten geht man rechtlich von einer stillschweigenden Haftungsbeschränkung aus, wodurch die Helfer nicht haftbar gemacht werden können. Und wenn keine Haftpflicht besteht, wird auch keine Haftpflichtversicherung für den Schaden aufkommen. Dafür müsste eigens ein Vertrag zwecks dem Einschluss von sogenannten Gefälligkeitsschäden für die Versicherung aufgesetzt werden.

Das ist bei Umzugsunternehmen im Normalfall anders. Wenn bei den Profis etwas zu Bruch geht, gibt es eine Mindestversicherungssumme von 620 Euro pro Kubikmeter Umzugsgut. Allerdings sollte man einen Blick in die allgemeinen Geschäftsbedingungen werfen: Hier schließen einige Speditionen beispielsweise die Haftung für sensible Elektrogeräte aus.

Bequeme, aber kostspielige Komplettlösung

Umzüge müssen weder stressig noch anstrengend sein. Die entspannteste Variante des Wohnungswechsels ist eindeutig der Full-Service-Umzug. Man muss sich weder um Auf- und Abbau kümmern, noch schwere Kisten tragen. Die Umzugsspedition packt auch kleinteiliges Inventar, verlädt das Familienporzellan in Spezialkartons und schützt empfindliche Möbel in Bezügen und Folien. Auf Wunsch wird der gesamte Hausrat im neuen Heim genau so wieder eingerichtet wie gehabt. Außerdem können die Umzugsprofis auf Wunsch auch Möbel an das neue Zuhause anpassen, die Küche einbauen, die Waschmaschine anschließen oder tapezieren. Wenn man selbst überhaupt das nötige Know-How hat, braucht man auf jeden Fall eine geraume Zeit für solche notwendigen Arbeiten. Es gibt Unternehmen, die sogar damit werben, den Umzug gänzlich in die eigene Hand zu nehmen, während man sich selbst im Urlaub erholt, um dann im bezugsfertigen neuen Heim anzukommen.
Soviel Komfort hat natürlich seinen Preis. Für die Umzugs-Komplettlösung wird das Portemonnaie um einige Tausend Euro erleichtert. Dem ein oder anderen ist es vielleicht auch nicht angenehm, fremden Leuten wertvolle oder sehr persönliche Gegenstände anzuvertrauen.

Holen Sie sich Informationen

Als erschwinglichere Alternative bietet sich ein Standardumzug durch ein Unternehmen an, bei dem lediglich das Umzugsgut befördert wird und Auf- und Abbau in Eigenregie bleiben. Die Preisspanne ist je nach Leistungen natürlich sehr groß. Und Umzüge auf eigene Faust erweisen sich manchmal als teurer und nervenaufreibender als geplant. Daher ist es jedem zu raten, sich ausreichend und rechtzeitig zu informieren. Internet-Nachschlagewerke wie www.umzug-transparent.de geben hilfreiche Tipps, bieten Checklisten und alles Wissenswerte rund um das Thema. Neben der umfangreichen Vorbereitung gibt es beispielsweise auch noch zahlreiche bürokratische Angelegenheiten zu erledigen.

Ob der Do-It-Yourself-Umzug wirklich weniger Kosten mit sich bringt, muss im Einzelfall abgewogen werden. Gerade wenn ein großer Hausstand transportiert werden muss oder weite Strecken zu bewältigen sind, können sich die schnelleren, professionellen Packer lohnen. Es muss kein Transporter gemietet oder die Strecke mehrmals zurückgelegt werden. Zumal haben sperrige Gegenstände, wie ein Klavier, größere Überlebenschancen. Erkundigen Sie sich bei verschiedenen Anbietern und holen Sie sich Angebote ein, um zu vergleichen. Dabei kann auch etwas gefeilscht werden.

Kleinere Umzüge können mit ausreichend Vorbereitungszeit und ein wenig Sachkenntnis in der Regel auch ohne Profis abgewickelt werden. Wahrscheinlich macht das jeder von uns wenigstens ein Mal im Leben. Umso wohler fühlt man sich doch in den eigenen vier Wänden, wenn auch die eigene Arbeit drin steckt. Jedoch kann man damit rechnen, auch bei den nächsten Umzügen der hilfsbereiten Freunde mit von der Partie zu sein. Hier finden Sie weiter Tipps, was Sie bei Handwerkern beachten sollten. Damit Sie keine schlechte Überraschung erleben und der Umzug ohne Probleme von statten geht.

Dekoration für das Haus, Quelle: Adriananton Wikipedia

Wo bringe ich ein Fotomosaik am besten an?

Voraussetzung für ein solches Fotomosaik ist vor allem eine ausreichend große Wandfläche, damit es aus beiden Perspektiven seine Wirkung voll entfalten kann. Bei einem gut gemachten Mosaik erkennt der Betrachter erst bei sehr genauem Hinsehen, dass das Motiv eigentlich zusammengesetzt ist.

Fotomosaiks selbst erstellen – geht das?

Wer sein Heim mit einem dieser echten Hingucker verzieren möchte, kann sein persönliches Motiv in Mosaikform im Internet bestellen; die Preise dabei reichen meist von 30 bis 600EUR. Dabei müssen nach Angabe der gewünschten Größe und Qualität das Hauptmotiv und anschließend die gewünschten Einzelbilder hochgeladen werden. Daraus wird anschließend individuell nach Ihren Ansprüchen das gewünschte Mosaik erstellt und nach Hause geliefert. Zudem gibt es ebenso auch die Möglichkeit, selbst ein Fotomosaik zu erstellen. Programme wie “Foto-Mosaik-Edda” oder “AndreaMosaic” bieten zahlreiche Möglichkeiten und Effekte für die individuelle Erstellung eines Fotomosaiks.

Beide Programme sind Freeware und können daher eine kostengünstige Alternative zum Internetbestellservice sein. Die einfache Bedienung ermöglicht es sowohl, alle verwendeten Bilder einzeln zu bestimmen oder bequem aus einem Verzeichnis zu laden, als auch, die Anzahl und Form der einzelnen Kacheln festzulegen. Kostengünstig lassen sich diese selbst erstellten Motive oft in Druckshops in der gewünschten Größe ausdrucken. Doch auch etwa als Desktophintergrund oder Bildschirmschoner sind die schnell erstellten Bilder bestens geeignet. Das Fotomosaik damit eine wunderbare Möglichkeit, Individualität auszudrücken, und auch als Geschenk ist eines dieser geschickt zusammengesetzter Bilder immer wieder ein wahrer Hingucker!

Waschmaschine in der Küche aufstellen

Das Elektrogroßgerät – möglicherweise ein zusätzlicher Trockner – wirft verschiedene Anschluss- und Bedienprobleme auf. Es gibt zwar schon Einbaugeräte für Küchen oder Bäder, diese werden allerdings nur dann gekauft, wenn Bad- oder Küchenmöbel komplett neu angeschafft werden, also im Prinzip beim Erstbezug einer Wohnung ohne vorheriges Inventar. In aller Regel soll die vorhandene Maschine in die vorhandene Küche eingepasst werden. Eine Standardbreite wären zum Beispiel 60 cm, daneben ist die Maschine oft höher und tiefer als normale Küchengeräte wie ein Herd. Die Öffnungen der Maschine müssen bedient werden können, doch auch zum Wasser- und Elektroanschluss soll der Zugang für Schadensfälle gewährleistet bleiben.

Es gibt die Variante, die Arbeitsplatte der Küche an die Maschine anzupassen. Sie könnte tiefer gewählt werden, dann wird die Maschine nach hinten geschoben, während rechts oder links so viel Platz bleibt, dass die Leitungen und Schläuche zugänglich bleiben. Vorn wird der Einbau mit einer Küchenschranktür kaschiert, was eine elegante Lösung darstellt. Diese hat allerdings den Nachteil, dass beim Waschen selbst für jeden Befüll-/Entnahmevorgang diese Tür geöffnet werden muss, was den Komfort erheblich beeinträchtigt. Eine zweite Möglichkeit wäre ein Vorhang, auch eine kleine Jalousie käme infrage. An dieser Stelle sollten Sie Luft holen und sich fragen, ob hier nicht ein Profi ans Werk gehen kann.

Waschmaschine im Bad/Hauswirtschaftsraum

Der Hauswirtschaftsraum ist die unproblematischste Lösung, wenn genug Platz vorhanden ist. Die Maschine wird aufgestellt, angeschlossen, fertig. Hier hilft vielleicht ein Umzugsmonteur, diese Kollegen sind mit so einer Problematik vertraut. Im Bad stellen sich ähnliche Probleme wie in der Küche, bis auf das Kaschieren. In der Küche will man nichts zum Wäsche waschen sehen, im Bad wird das als völlig normal empfunden. Doch auch hier muss genügend Platz bleiben, damit die Schläuche stets zugänglich sind. Sollte die Entfernung zum Wasser-/Abwasseranschluss zu groß werden, sind Zwischenstücke einzufügen. Fazit: Auch hier kann ein Profi gute Dienste leisten.

Boden (Photo credit: twicepix)

Planung beim Boden verlegen

Die Entscheidung für einen neuen Fußboden fällt immer dann, wenn der gegenwärtige Untergrund weder mit dem Bodenstaubsauger noch mit anderen Reinigungsarten noch sauber zu bekommen ist. Auch sehr unebene Böden, die stark abgenutzt sind, sollen neu verlegt werden. In einigen Fällen reicht eine Sanierung, oft wird jedoch komplett neu verlegt, was heutzutage nicht mehr allzu teuer sein muss. Ein gemütliches Heim ohne schönen Fußboden wirkt bald schäbig, auch Teppiche können nicht alles kaschieren. Die Bodenverlegung ist nach gründlicher Planung nicht allzu kompliziert und kann in vielen Fällen von Heimwerkern vorgenommen werden, Laminatböden mit dem Click-Prinzip sind extra so konzipiert (leimloses Verlegen). Vorab sollten Sie die Preise für einzelne Bodenarten sehr genau vergleichen, diese wiederum sind ins Verhältnis zur Langlebigkeit zu setzen.

Vorgehensweise

Zunächst muss der alte Boden entfernt werden, danach wird die Verlegefläche ausgemessen. Bei dieser Gelegenheit ist zu prüfen, wie plan der Untergrund ist und welchen Belastungen er noch standhält. Das ist deshalb entscheidend, weil ein neuer Fußboden, egal aus welchem Material, durch Unebenheiten im Unterboden beschädigt wird. Diese könnten auch später eintreten, wenn der Untergrund nicht mehr hält.

-Boden ausgleichen: Handelt es sich um einen Beton- oder Steinboden, werden Fliesen oder lose Teile entfernt, dann wird der Boden gründlich gereinigt. Eine umlaufende Dehnungsfuge verhindert neue Spannungen, Dämmstreifen für den Rand gibt es im Baumarkt. Danach kommt auf den Boden die flüssige Bodenausgleichsmasse. Auf alten Holzböden wird eine Trockenschüttung verwendet.

Die Denkmalschutzbehörde hat ein wachsames Auge, denn der typische Baustil dieses Jahrzehnts soll erhalten bleiben, der damals die neue Sachlichkeit repräsentierte und dafür setzt sich auch der Geschäftsführer und Architekt der SWSG Helmut Caesar ein.

Die modernen Wohnungen der 1920er Jahre

Image via Wikipedia

Bei den Wohnblöcken der Inselsiedlung wurde auf teuren Stuck unter der Decke verzichtet, stattdessen erhielt jede Wohnung ein eigenes Badezimmer, was zur damaligen Zeit purer Luxus war. Das Motto der Architekten von damals war: Licht, Luft und Sonne. Bisher prägten dunkle Hinterhöfe das Bild der Häuser, doch damit sollte ein für alle Mal Schluss sein und es wurden für diese Wohnungen in Stuttgart Wangen zwischen den Häusern großzügige Grünflächen angelegt. Jede Wohnung wurde sogar noch mit einem eigenen Balkon ausgestattet und so waren die Wohnungen die modernsten ihrer Art. Attraktive Immobilien finden in Stuttgart wurde durch die Inselsiedlung deutlich einfacher.

Heute jedoch ist die Messlatte für Wohnungen bedeutend höher angelegt. Die schlechte Isolierung, die ungenutzten Rasenflächen und die kleinen Wohnungen, wobei auf 50 Quadratmetern eine Dreizimmerwohnung aufgeteilt ist, locken keine neuen Mieter an. Aus diesem Grund werden die Wohnungen in Stuttgart Wangen, die aus den 1920er Jahren stammen, von Grund auf saniert. Die SWSG will bis zum Jahr 2016 die Arbeiten abgeschlossen haben, die Sanierungskosten werden sich auf etwa 40 Millionen Euro belaufen.

Die Modernisierungen

So gut wie die Hälfte der Wohnungen ist bereits modernisiert. Dabei wurden die Balkone verbreitert und die Wärme- und Schalldämmung angebracht, die an die Handwerker einige Herausforderungen stellten. Da die Inselsiedlung unter Denkmalschutz steht und die Außenfassade in ihren Ursprung zurück versetzt werden musste, musste jeder noch so kleine Vorsprung in der ursprünglichen Größe und Form genau an der gleichen Stelle angebracht werden. Ebenso wurden viele Wohnungen in ihrer Größe verändert, so dass sie für Mieter von heute attraktiv sind. Gärten wurden für die Mietgeschosswohnungen angelegt, die leicht zu erreichen sind.

Die umweltschutzplakette, Quelle: Wikipedia

Die Umweltplakette ist in vielen Städten Deutschlands inzwischen Pflicht, aber nicht überall. Wer beispielsweise eine Wohnung in Lübeck mieten will, benötigt derzeit aber noch keine. Hauptsächlich in den Ballungsgebieten wurden sogenannte Umweltzonen eingeführt. Hier dürfen nur Fahrzeuge fahren, die über die Umweltplakette verfügen und das stellenweise nur eingeschränkt. Seit 2007 gibt es den, auch als Feinstaubplakette bekannten, Aufkleber. Erhältlich ist er beim TÜV, bei der DEKRA und im Internet.

Für den Umweltschutz

Die Einführung der Umweltplakette beruht auf einem Beschluss der Bundesregierung. Der Grund war die Überschreitung der Grenzwerte für Feinstaubemission in manchen deutschen Orten. Mehr als 300.000 Menschen sterben laut Weltgesundheitsorganisation jedes Jahr an den Folgen einer zu hohen Feinstaubbelastung. Diese Zahl wurde als Warnung verstanden, die Behörden versuchen seitdem, die Feinstaubentwicklung durch die Umweltplakette zu vermindern.
Doch nicht nur in den Umweltzonen profitiert man nicht nur von weniger Feinstaub. Allgemein geht die Belastung durch von motorisierten Fahrzeugen ausgestoßenen Schadstoffen in den jeweiligen Zonen zurück. Besonders alte Dieselmotoren ohne Rußpartikelfilter und Benziner ohne geregelten Katalysator produzieren gesundheitsschädliche Mengen an Kohlenmonoxid Stickstoffdioxid, Schwefeldioxid und Benzol. Um zu erkennen, welche Belastung von den einzelnen Fahrzeugen ausgeht, wurde die Umweltplakette ins Leben gerufen. Jedes Auto, welches in eine Umweltzone einfahren will, muss eine solche Plakette vorweisen können. Fehlt sie, muss man ein Bußgeld von 40 Euro zahlen und erhält einen Punkt in Flensburg. Dabei ist es völlig unerheblich, ob das Fahrzeug Emissionswerte aufweist, die das Befahren der Umweltzone erlauben würden.

Die Einteilung der Autos wird in vier Gruppen vorgenommen, wobei eine Gruppe davon überhaupt keine Umweltplakette erhält: Die Fahrzeuge mit dem höchsten Ausstoß an Schadstoffen. Daran anschließend gibt es die rote Plakette, mit der Autofahrer im Grunde genommen nur unwesentlich besser gestellt ist. Die mit diesem Aufkleber gekennzeichneten Fahrzeuge müssen ebenfalls sehr oft aus den Umweltzonen draußen bleiben. Besser sieht es aus mit der gelben und grünen Plakette. Sie sind nur in seltenen Fällen von einem Fahrverbot betroffen. Die Entscheidung, wer in welche Gruppe eingeteilt wird, erfolgt gemäß den im Fahrzeugschein eingetragenen Emissionsschlüsselnummern.

Die Wohnung sauber putzen

Wohnungsübergabe, Quelle: tAkiNG PhOtOS iS MY dRUG via Flickr

Das Thema „Wie MUSS ich meine Wohnung hinterlassen?“ ist auch vor den Gerichten ein Dauerbrenner. Auch wenn im Mietrecht grundlegende Sachverhalte geregelt sind, werden diese individuell ausgelegt und unterscheiden sich daher teilweise sehr stark. Auf der einen Seite hat der Mieter keine Pflicht vor Auszug die Wohnung zu renovieren, denn er bezahlt Miete. Die Mietzahlungen dienen in erster Linie zur Erhaltung der Mieträume und damit muss der Mieter keine Schönheitsreparaturen übernehmen. Wer sich jetzt allerdings freut, dass er die Wohnung nur putzen muss und dann das Kapitel abschließen kann, irrt.

Fakt ist, dass der Mieter nicht die Anfangs- und Endrenovierung übernehmen muss. Hier sind vertragliche Regelungen der ausschlaggebende Faktor. Häufig findet man in vorgefertigten Mietverträgen die Klausel, dass Renovierungsarbeiten „bei Bedarf“ durchgeführt werden müssen. Hier entscheidet das subjektive Urteil des Vermieters darüber wann Bedarf besteht. Die Räume sollten in dem Zustand sein, der durch die gewöhnliche Nutzung erreicht wird. Demnach können größere Mängel wie kaputte Türrahmen oder Fenster vom Vermieter beanstandet werden. Doch muss die Wohnung wirklich vor dem Umzug in das neue zu Hause geweißt werden?

So gehen wie man kommt

Wer nicht auf einen Rechtsstreit mit dem ehemaligen Vermieter aus ist, kann unter Umständen mit diesem Verhandeln. Grundlegend besteht aber keine Pflicht die Wohnung komplett weiß zu hinterlassen. Häufig gilt: Wer die Wohnung weiß vorgefunden hat, überlässt diese auch weiß. Da die farbig gestalteten Wände aber bei neuen Mietern auf Gefallen stoßen könnten, ist dies nicht zwingend notwendig. Ist im Vertrag ausdrücklich vereinbart, dass die Wohnung renoviert zurück gelassen werden muss, sollte man sich an diese Klausel halten. Bricht man als Mieter eine der Vertragsklauseln kann der Vermieter ohne Probleme dagegen klagen. D.h. muss die Wohnung gestrichen verlassen werden, ist aber nicht geweißt, kann der Vermieter sämtliche Kosten für Handwerker einklagen.

Da die Rechtslage und deren Auslegung nicht eindeutig und in den wenigsten Fällen ein Rechtsstreit ratsam ist, empfiehlt es sich bei Vertragsabschluss bereits die Pflichten im Falle eines Umzuges zu klären. Wichtig ist aber, dass alle Vereinbarungen im Mietvertrag schriftlich festgehalten sind, da sonst kein Rechtsanspruch besteht.

moderne Küche Quelle: Wikipedia

Die Umplanung der Küche

Die Ober- und Unterschränke können umgestellt werden und auch die Elektrogeräte können wiederverwendet werden. Die Arbeitsplatte hingegen lässt sich meist nicht so einfach erneut montieren. Werden die Küchenmöbel umgestellt, dann passt die Arbeitsfläche nicht mehr und muss ersetzt werden. Auch die Schrauben für die Löcher müssen neu gesetzt werden und Reste des Klebers müssen mühsam entfernt werden. Zudem können die alten Platten, beim Einsatz des Akkuschraubers, reißen und sind dann endgültig reif für den Müll. Da die Arbeitsplatte zudem der am meisten benutze Teil in einer Küche ist, ist sie meist voll mit Macken und Flecken und kein schöner Anblick in einer neuen Wohnung.

Ziehen Sie um?

Dann ist es eine gute Gelegenheit, um über die Neuanschaffung einer Arbeitsplatte nachzudenken. Aus diesem Grund finden Sie hier die gängigsten Materialien, aus denen eine Küchenplatte hergestellt wird. Dort können Sie sich schnell und einfach über Arbeitsplatten aus Holz, Naturstein und Schichtstoff informieren. Auch ausgefallene Materialien fehlen bei uns nicht. Egal ob Glas, Kunststein oder Keramik. Hier finden Sie alles, was Sie vor dem Kauf einer neuen Arbeitsplatte wissen müssen. Dabei sind nicht nur die verschiedenen Eigenschaften aufgelistet, sondern auch die Vor- und Nachteile der jeweiligen Materialien für Sie zusammengefasst. So wissen Sie bereits vor dem Gang zum Fachhändler, welches Material für Sie am geeignesten ist und können die Auswahl schon zuhause am Computer eingrenzen. Zudem können Sie über die komfortable Postleitzahlsuche einen Küchenhändler in Ihrer Nähe finden und sich die gezeigten Arbeitsplatten gleich in Natur ansehen.